Спасибо за заявку

check
menu
Займ под залог недвижимостиБизнесуИпотекаРефинансированиеКалькуляторСтатьиНовостиИнвестицииО насКонтакты
инвестиционные продукты с доходом до 24% годовых остались вопросы? какую суммы вы бы хотели получить? заявка на бесплатную консультацию Набережные Челны
+7 (927) 483-12-01
Заказать звонок
2021 © Все права защищены, «Союз частных инвесторов» Политика конфиденциальности
Создание сайта — Неткам
Остались вопросы? Хотите встретиться или переговорить с нами лично?
Преимущества работы с нами:
Много
От 300 000 до 15 000 000 рублей.
Надолго
На срок от 30 дней до 20 лет.
Честно
Без агентских комиссий.
Без рисков
Недвижимость остается у вас.
close Закрыть
Преимущества работы с нами:
Работаем с 2008 года
Помогли получить доход сотням инвесторов.
Проверяем каждый залог
Анализируем ликвидность и ограничения (долги, опека, Росреестр, ПФР, ФССП).
Обеспечиваем вклады по №102-ФЗ
Вклады обеспечиваются Федеральным законом N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Ведем до полного погашения долга
Ежемесячно платим процент по займу и гарантируем возврат вложенной суммы в конце срока.
close Закрыть

Займ под залог недвижимости - одобрение за 1 день

до 15 млн ₽
на карту в течение 24 часов после регистрации договора
от 4,5% в мес
ставка ниже, чем на потребительский кредит
до 20 лет
срок выплаты по договору ипотечного кредитования
онлайн
предварительная оценка и одобрение в течение суток
Подобрать лучший кредит онлайн преимущества работы с нами
Займ под залог недвижимости - одобрение за 1 день
Подобрать лучший кредит онлайн

Расчет кредита онлайн

Выберите сумму и рассчитайте ежемесячный платеж. Укажите телефон для связи, и сотрудник службы поддержки свяжется с вами, чтобы предложить персональные условия.
От 500 000 до 15 000 000 рублей
Сумма займа, руб.
9 500 000
На срок от 30 дней до 20 лет
Срок, месяцев
90
Ежемесячный платёж, руб.
129 980
+7
* без учета дополнительных параметров, при минимальной ставке 4,5% в месяц
Частный займ под залог недвижимости по договору ипотеки

Ипотечное кредитование – это долгосрочный заем, который оформляется под залог приобретаемого или купленного имущества. Договор можно заключить с банком или между частными лицами.

Выдача такого кредита без справок и с предварительным одобрением в день обращения возможна только у частных инвесторов. Процедура законна и соответствует ГК РФ.

Вы остаетесь собственником жилья

Частные ипотечные кредиты, как и банковские, регистрируют в Росреестре. Это значит, что реализация залогового имущества возможна только по согласию сторон. Мы не переписываем ваше имущество на себя.

Предварительное одобрение онлайн

Срочно нужны деньги, и желательно на карту? Мы предварительно оценим ваш объект дистанционно и сразу сообщим, подойдет ли жилье под залог. Если да – назовем окончательный процент по займу еще на этапе оценки, а после пропишем его в договоре.

Предложим варианты для любых кредитных проблем

Помогаем снять действующие обременения, если вы взяли деньги в долг под расписку, у вас ломбардные кредиты или задолженности по микрозаймам. Все это – в рамках бесплатной консультации.

Документы соберем за вас

Мы готовим бумаги для сделки в режиме онлайн и не задаем лишних вопросов. Нужную сумму переведем на карту в течение 24 часов после регистрации договора в Росреестре.

Частный займ под залог недвижимости по договору ипотеки с регистрацией в Росреестре

Обратитесь к нам за бесплатной оценкой объекта по фото. В течение суток мы честно сообщим, подойдет ли жилье под залог. Назовем ставку и зафиксируем ее - она не вырастет к моменту заключения сделки.

Лицензия ЦБ РФ №1217700421840 от 27.10.2021.
Как получить кредит под залог недвижимости
Предварительное решение
Подайте онлайн-заявку через сервис на сайте. Заполните опросник заемщика и бесплатно получите предварительное решение в тот же день.
Оценка
Оценим недвижимость по фото и документам и сразу назовем сумму кредита и процентную ставку. Это бесплатно даже при отказе от сделки.
Оформление в Росреестре
Мы сами готовим общие бумаги, выписки и копии свидетельств. Чтобы зарегистрировать сделку дистанционно, достаточно прислать электронную подпись.
Выдача займа
Быстро переведем средства на счет, дебетовую или зарплатную карту. Если у вас есть возможность приехать к нам, отдадим наличными.
Какая сумма вам необходима?
Подписание кредитного договора в день оформления заявки. Возможно получение аванса в день обращения!
Виды залога

* деньги под залог ПТС временно не предоставляются
квартира ипотечная или в собственности комната апартаменты, в квартире или в общежитии дом дача, таунхаус, загородный коттедж участок под ИЖС или сельское хозяйство гараж оформить на лучших условиях коммерция жилые и нежилые коммерческие помещения ипотека кредитные ставки ниже, чем в банке перезалог рефинансирование ставки банка до 3%
Займы под любую недвижимость

* деньги под залог ПТС временно не предоставляются
Получите быстрый кредит на карту онлайн
Подайте заявку и узнайте, как взять деньги под залог недвижимости или кредит под ПТС.
* По вопросам оформления кредитов консультирует начальник отдела по работе с клиентами Ильшат Байбеков
+7
Срочный заем на лучших условиях
Даем денежные ссуды без подтверждения доходов и справок из банка. Пенсионерам, безработным и студентам. Без поручителей. На любые цели.
Условия
    • Размер суммы: от 500 тысяч до 15 миллионов рублей;
    • Валюта – только рубли;
    • Максимальный срок – 20 лет;
    • Минимальная ставка  - 4,5% в месяц.
Обеспечение

    Обеспечением по кредиту может стать:

    • залог квартиры в жилом доме или таунхаусе;
    • дом или коттедж с участком;
    • доля или комната в малосемейке или коммунальной квартире;
    • коммерческие объекты;
    • нежилые помещения, склады, производства.

    Требования к залогу

    • адрес на территории России;
    • в действующей собственности заемщика;
    • не состоит в залоге и не находится под арестом;
    • удовлетворительное техническое состояние;
    • жилье ликвидно.
     

    Другие виды залога

    • Покупаемая (приобретаемая) недвижимость
    • Ипотечная квартира
    • Строящийся объект или новостройка
    • Несколько жилых объектов
    • Имеющееся (собственное) жилье на вторичном рынке
    • Нежилая собственность
    • Иностранная недвижимость
    • Генеральная доверенность
    • Чужая недвижимость (третьих лиц)
    • Недвижимость поручителя
    • Жилье в регионах

    * Кредит под авто на текущий месяц не выдается.

Требования к заемщику
    • Займы доступны физическим лицам или организациям;
    • Возраст - от 21 до 75 лет на момент подписания договора. 
    • Гражданство - Российская Федерация либо постоянная прописка в РФ.
    • Трудовой стаж, записи из трудовой книжки – не нужны.
Требования к оформлению онлайн заявки

    На этапе рассмотрения нужно указать в анкете:

    • Данные о заемщике: имя и фамилия, номер телефона, адрес электронной почты, реквизиты документов, подтверждающих личность - паспорт РФ, прописка.
    • Сведения о займе: желаемую сумму и временной период;
    • Данные об объекте – рыночная и кадастровая стоимость, данные по Росреестру на дату заявки;
    • Для юридических лиц, АО и малого бизнеса – данные о деятельности: ИНН, ОГРН или ОГРНИП, реквизиты компании.

    Другие документы – СНИЛС, справки о зарплате, 2-НДФЛ или данные по депозитам предоставлять не нужно. Список для окончательного пакета бумаг зависит от типа и состояния объекта.

Как погасить
    • Способы  погашения: переводы через банкоматы, на карту через мобильные приложения банков или Госуслуги, на расчетный счет по РКО, в отделении банка по текущему месту жительства;
    • График выплат: аннуитетные платежи – ежемесячно равными суммами;
    • Досрочное погашение – без комиссий.

    Обслуживание

    Если вам требуется финансовая консультация, обратитесь к своему менеджеру. На время займа и до его окончания услуги для вас бесплатны.

Программы партнеров

    Акции

    • Срочные (экспресс-кредиты)
    • В день обращения
    • Онлайн
    • На карту
    • Микрокредиты
    • Нецелевые
    • Потребительские
    • По двум документам
    • Без страховки
    • Без поручителей
    • Целевые
    • Ипотечные
    • Наличными
    • Без визита в офис

    Выгодные сроки

    • на 7 лет
    • на 10 лет
    • на 15 лет
    • на 20 лет
    • на 30 лет
    • долгосрочные

    Суммы

    • до 1 миллиона
    • до 2 миллионов
    • до 3 миллионов
    • до 5 миллионов
    • до 10 миллионов
    • до 15 миллионов
    • до 30 миллионов
    • крупные

    Специальные

    • валютные
    • оборотные для бизнеса
    • на покупку недвижимости
    • под автомобиль
    • пенсионные
    • без согласия супруга
    • с созаемщиками
    • под залог ценных бумаг
     

    Сложные случаи

    • без оценки залога
    • с отсрочкой платежа
    • под неликвидное жилье
    • под муниципальное жилье
    • без кредитной истории
    • с плохой кредитной историей
    • под объекты с обременением
    • под залог квартиры с детьми
    • с обременением
    • с открытыми просрочками
    • под заложенное жилье
    Банк Сумма Ставка
    Tinkoff Банк
    Тинькофф Банк
    до 15 000 000 ₽ от 7,9 %
    Ак Барс Банк
    Ак Барс Банк
    до 20 000 000 ₽ от 13%
    Газпром Банк
    Газпром Банк
    до 15 000 000 ₽ от 7,9%
    Сбербанк
    Сбербанк,
    до 30 000 000 ₽ от 12%
    Совкомбанк
    Совкомбанк
    до 30 000 000 ₽ от 6,9 %
    Альфабанк
    Альфабанк
    до 15 000 000 ₽ от 4%
    Локо-Банк
    ЛокоБанк
    до 15 000 000 ₽ от 5,5%
    Банк МТС
    Банк МТС
    до 15 000 000 ₽ от 10,8%
    Банк Зенит
    Банк Зенит
    от 15 000 000 ₽ от 16,99 %
    Банк Открытие
    Банк Открытие
    до 15 000 000 ₽ от 12,89%
    ПСБ
    Промсвязьбанк
    до 10 000 000 ₽ от 12,2%
Займы всем без подтверждения дохода

* кредиты любым категориям граждан
с 18 лет студентам и молодым специалистам пенсионерам до 80 лет по льготной ставке безработным официально неработающим без справок о доходе с маленьким доходом под низкий процент банкротам с задолженностью банку или частному лицу
Отзывы наших клиентов

К нам уже обратились 639 владельцев коммерческой и жилой недвижимости. И мы одобрили 98% заявок!

Наверняка у вас появились вопросы
ответим на них подробнее...
Где гарантия, что меня не выселят?

Мы оформляем кредиты и микрозаймы в соответствии с законодательством РФ и состоим в Государственном реестре МФО ЦБ РФ, лицензия №1217700421840 от 27.10.2021. Компания не имеет права лишить собственника жилья по закону. 


Какую сумму я могу получить?

Мы предлагаем потенциальному заемщику до 80% от актуальной стоимости квартиры. Земля, промышленные объекты, склады гораздо менее востребованы, чем жилые объекты. За них можно получить до 60% от рыночной цены. 


Мне дадут заем без официального дохода?
Займы в МФО получают все собственники ликвидного жилья. Чтобы вам одобрили быстрый кредит, предоставьте документы на владение залоговым имуществом.
В какой срок надо вернуть долг?
Срок МКК займа под недвижимость может составить до 20 лет. Экспресс-кредит или займ по паспорту дают максимум на месяц, кредит под залог ПТС - на 1-3 года.
Что будет с ипотекой, если я пропущу срок оплаты по займу?
Поможем вам с рефинансированием. В случае проблем с выплатами мы бесплатно консультируем заемщиков и вместе ищем выход из положения. Главное - не молчать о сложностях и обратиться за помощью вовремя.
Что значит залоговый кредит без посредников?
Личный кредит без посредников означает, что вы получаете деньги под недвижимость напрямую у частного инвестора. Мы не брокеры, а значит, не помогаем получить кредит в МФО, заказать кредитную карту в банке или получить деньги под расписку.
Каковы условия ипотеки под залог недвижимости?
Процентные ставки по ипотеке начинаются от 6% по программе господдержки. Сельская ипотека предлагает кредит на земельный участок или дом в сельской местности под 3% на условиях согласования с Минсельхозом РФ. Это самые выгодные ипотечные кредиты, но получить их непросто.
Почему частные кредиты выгоднее займа в МКК?
Взять кредит у частного инвестора можно на долгий срок по договору ипотеки: кредитная ставка составит от 12% в год. Малоизвестные МФО, предоставляющие займы сразу по заявке, выдают небольшие суммы и под высокий процент – от 15% в месяц.
На какие цели выдаются кредиты?
На любые. Вы можете взять дом в ипотеку или кредит на квартиру, купить землю под усадьбу, сделать ремонт, положить на накопительный счет в банке или использовать средства на другие личные расходы. Договор займа не ограничивает вас.
Я могу взять займ с плохой кредитной историей?
Мы выдаем ипотечные кредиты и деньги под проценты даже с плохой КИ. Вы получаете займ только по паспорту и по документу на собственность.
Обязательно ли страхование недвижимости?
P2P кредитование не предусматривает обязательной страховки. Однако инвесторы охотнее дают взаймы тем, чьи объекты застрахованы.

Вы даете кредит под долю?
В качестве залога мы принимаем только жилье в полной вашей собственности. Кредиты под долю влекут за собой множество сложностей.
Вы даете деньги под залог ПТС?
Большинство кредитов выдаются только под недвижимое имущество. Но мы готовы дать автокредит, если машина обладает высокой ликвидностью.
Я могу продать залоговое имущество?
Кредитный договор по ипотеке исключает продажу жилья в залоге. Вы остаетесь владельцем, но заключать сделки купли-продажи можете только после полного погашения ссуды.
Я должен оплатить комиссию при заключении договора на ссуду?

При подаче документов о сделке в Росреестр каждая из сторон – кредитор и заемщик – вносит госпошлину. На данный момент, ее размер составляет 500 рублей.


Внимание! Информация носит исключительно справочный характер. Актуальный размер госпошлины необходимо проверить, обратившись в ваше отделение МФЦ.

Что такое семейная ипотека? Можно ли получить по ней кредит?
Семейная ипотека – это государственная программа поддержки семей с детьми. Участники могут получить ипотеку от застройщика или рефинансировать кредит с просрочками по льготной ставке – 6%. Государство само компенсирует банку разницу ставок по ипотеке.

Кредит на квартиру по семейной ипотеке предоставляют только банки.
Вы оформляете займы под 0%?
Программы ипотеки не предусматривают беспроцентных займов. Получить их можно только по микрозайму. Популярные компании – “Деньги на дом”, “АДеньги”, “Мир-займов.рф”, “Быстроденьги”, “Капуста” или “Деньги сразу”. Обратите внимание: быстрые займы на карты меньше, чем предложения банков или частных инвесторов – до 30 тыс. рублей.
В каких банках дают кредит с самым низким процентом?
Рейтинги банков постоянно меняются, но показатели основных игроков стабильны. Проще всего оформить заем в следующих банках:

  • Тинькофф;

  • Газпромбанк;

  • Совкомбанк;

  • Сбербанк;

  • Россельхозбанк;

  • МТС;

  • ВТБ;

  • Альфа-банк;

  • Ак Барс Банк;

  • Локо-банк;

  • Банк Зенит;

  • Банк Открытие;

  • Промсвязьбанк;

  • Бробанк.

Процент рассчитывается индивидуально: банк учитывает надежность заемщика, наличие просроченных кредитов, оценивает платежеспособность по справкам 3-НДФЛ. В любом случае, переплата составит не меньше 6% в год или 0,5% в месяц.
Сертификаты и лицензии