Спасибо за заявку

check
menu
Частным лицамБизнесуИпотекаРефинансированиеКалькуляторСтатьиНовостиИнвестицииО компанииКонтакты
инвестиционные продукты с доходом до 24% годовых остались вопросы? какую суммы вы бы хотели получить? заявка на бесплатную консультацию Набережные Челны
+7 (927) 483-12-01
Заказать звонок
2021 © Все права защищены, «Союз частных инвесторов» Политика конфиденциальности
Создание сайта — Неткам
Остались вопросы? Хотите встретиться или переговорить с нами лично?
Преимущества работы с нами:
Много
От 300 000 до 15 000 000 рублей.
Надолго
На срок от 30 дней до 20 лет.
Честно
Без агентских комиссий.
Без рисков
Недвижимость остается у вас.
close Закрыть
Преимущества работы с нами:
Работаем с 2008 года
Помогли получить доход сотням инвесторов.
Проверяем каждый залог
Анализируем ликвидность и ограничения (долги, опека, Росреестр, ПФР, ФССП).
Обеспечиваем вклады по №102-ФЗ
Вклады обеспечиваются Федеральным законом N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Ведем до полного погашения долга
Ежемесячно платим процент по займу и гарантируем возврат вложенной суммы в конце срока.
close Закрыть

Частные займы под залог недвижимости от 3%

до 15 млн ₽
без обращения в банк
до 20 лет
на погашение ссуды
ставка от 3%
даже на потребительские кредиты
без дохода
достаточно 2 документов
Взять кредит под низкий процент преимущества работы с нами
Частные займы под залог недвижимости от 3%
Взять кредит под низкий процент

Расчет кредита онлайн

Выберите сумму и рассчитайте ежемесячный платеж. Укажите телефон для связи, и сотрудник службы поддержки свяжется с вами, чтобы предложить персональные условия.
От 300 000 до 15 000 000 рублей
Сумма займа, руб.
9 500 000
На срок от 30 дней до 20 лет
Срок, месяцев
90
Ежемесячный платёж, руб.
129 980
+7
* без учета дополнительных параметров, при минимальной ставке 3%
Кредит под залог недвижимости у частного инвестора

Частные кредиторы - это физические лица, кредитные сервисы, кооперативы или МФО. Их принципиальное отличие от кредитования в банках - кратчайшие сроки оформления, низкие процентные ставки и лояльная финансовая политика.

Клиенты получают одобрение залоговых займов в течение 3 - 10 дней. При этом собственнику имущества предоставят аванс до 50% от суммы наличными или на карты любых банков.

Выгодные проценты и оформление сделок в Росреестре

Кредиторы выдают займы по договору ипотеки. Частная ипотека отличается от банковской: требования к объектам жилья ниже, график платежей удобнее. Подать заявку может лицо с любым доходом: главное - наличие недвижимого имущества в собственности.

Кредит под залог недвижимости у частного инвестора
новости и акции в блоге
Порядок получения займа
Подача заявки
Мы бесплатно консультируем всех, кто оставляет заявку. Специалисты перезванивают в течение 15 минут.
Оценка объекта
Выезжаем к вам и бесплатно оцениваем имущество по актуальной рыночной стоимости.
Заключение сделки в Росреестре
Договор готовят юристы, которые знают требования к документам в Росреестре. Бумаги​ принимают сразу без переделок.
Выдача займа
Вы получаете деньги в день договора - наличными или картой. Под выгодный процент​ и без комиссий агентам.
Какая сумма вам необходима?
Подписание кредитного договора в день оформления заявки. Возможно получение аванса в день обращения!
Деньги под любую недвижимость

* кредитная история не важна
квартира ипотечная или в собственности комната апартаменты, в квартире или в общежитии дом дача, таунхаус, загородный коттедж участок под ИЖС или сельское хозяйство гараж оформить на лучших условиях коммерция жилые и нежилые коммерческие помещения ипотека кредитные ставки ниже, чем в банке перезалог рефинансирование ставки банка до 3%
Кредиты под любой залог
Заявка на кредит онлайн
Подайте заявку и узнайте о процентных ставках, гарантиях и программах кредитования
* По вопросам оформления кредитов консультирует начальник отдела по работе с клиентами Ильшат Байбеков
+7
Срочный заем на лучших условиях
Даем денежные ссуды без подтверждения доходов и справок из банка. Пенсионерам, безработным и студентам. Без поручителей. На любые цели.
Условия
    • Размер суммы - минимальная от 300 000 рублей, максимальная до 15 000 000 рублей, не более 90% от рыночной стоимости объекта.
    • Срок - от 3 мес. до 20 лет;
    • Комиссии, взносы – отсутствуют;
    • Страховка жизни и здоровья - не потребуется;
    • Справка с места работы, поручительство - не требуется;
    • Время принятия решения - 1 рабочий день;
    • Ставка  - от 3% в месяц;
    • Текущие расходы на нотариальное оформление - берем на себя.

Обеспечение

    Обеспечением по кредиту может стать:

    • квартира в жилом доме или таунхаусе;
    • дом или коттедж с участком;
    • доля или комната в малосемейке или коммунальной квартире;
    • коммерческие объекты;
    • нежилые помещения, склады, производства.

    Требования к залогу

    • адрес на территории России;
    • в действующей собственности заемщика;
    • не состоит в залоге и не находится под арестом;
    • удовлетворительное техническое состояние;
    • жилье ликвидно.
     

    Другие виды залога

    • Покупаемая (приобретаемая) недвижимость
    • Ипотечная квартира
    • Строящийся объект
    • Несколько объектов
    • Имеющееся (собственное) жилье
    • Нежилая собственность
    • Иностранная недвижимость
    • Генеральная доверенность
    • Чужая недвижимость (третьих лиц)
    • Недвижимость поручителя
    • Жилье в регионах
    • Несколько жилых объектов
Требования к заемщику
    • Возраст - от 21 до 75 лет на момент подписания договора. Пожилым людям предоставляют займы с сокращенными сроками.
    • Гражданство - Российская Федерация либо постоянная прописка в РФ.
Требования к оформлению онлайн заявки

    На этапе рассмотрения заявления нужно предоставить:

    • Номер телефона;
    • Адрес электронной почты;
    • Банковскую карту;
    • Паспорт гражданина РФ;
    • Второй документ на выбор - водительские права, загранпаспорт, пенсионное удостоверение, ИНН;
    • Документ о праве собственности на залоговое обеспечение, выданное на имя клиента.

    Важно! Карта должна принадлежать тому, кто оформляет анкету.

Получение и обслуживание

    С момента первого обращения и до погашения кредита с клиентом работает персональный менеджер. Он оформляет документы, проводит сделки и помогает в досудебном урегулировании конфликтов.

    Условия предоставления финансовых услуг

    • 98% заявок в 2022 году получили одобрение;
    • рассматриваем заявки в течение 1 рабочего дня;
    • заключаем 2 договора - займа и залога, перед подписанием отправляем клиенту на ознакомление;
    • регистрация договора в Росреестре;
    • форму кредитования выбираете вы - наличными или переводом;
    • возможен аванс - до 30% от суммы.

    Как погасить

    • Платежи выплачиваются аннуитетами - ежемесячно, равными суммами.
    • График выплат - выбирает клиент;
    • Способы оплаты: платежные терминалы, банковской картой, через систему денежных переводов;
    • Пакет документов по кредиту хранится у нас в течение срока гашения;
    • Повторно предоставляем графики платежей и другую информацию по запросу;
    • Штрафов за досрочное гашение кредита не предусмотрено.

Популярные программы

    С нами доступны кредиты

    • В банках
    • в МФО (микрофинансовые организации)
    • У частных лиц
    • В ломбардах
    • У инвесторов
    • Без посредников и созаемщиков
     

    Популярные 

    • Срочные (экспресс-кредиты)
    • В день обращения
    • Онлайн
    • На карту
    • Микрокредиты
    • Нецелевые
    • Потребительские
    • По двум документам
    • Без страховки
    • Без поручителей
    • Целевые
    • Ипотечные
    • Наличными
    • Без банка
    • Без визита в офис
     

    Выгодные сроки 

    • на 7 лет
    • на 10 лет
    • на 15 лет
    • на 20 лет
    • на 30 лет
    • долгосрочные
     

    Суммы

    • микрокредиты
    • до 1 миллиона
    • до 2 миллионов
    • до 3 миллионов
    • до 5 миллионов
    • до 10 миллионов
    • до 15 миллионов
    • до 30 миллионов
    • крупные займы
     

    Специальные 

    • валютные
    • оборотные для бизнеса
    • на покупку недвижимости
    • ссуды
    • льготные 
    • под низкие ставки
    • с обеспечением
     

    Сложные случаи

    • без оценки залога
    • с отсрочкой платежа
    • под неликвидное жилье
    • под муниципальное жилье
    • без кредитной истории
    • с плохой кредитной историей
    • под объекты с обременением
    • под квартиру с детьми
    • с обременением
    • с открытыми просрочками
    • без согласия супруга
    • под заложенное жилье
Займы всем без подтверждения дохода

* кредиты любым категориям граждан
с 18 лет студентам и молодым специалистам пенсионерам до 80 лет по льготной ставке безработным официально неработающим без справок о доходе с маленьким доходом под низкий процент банкротам с задолженностью банку или частному лицу
Отзывы наших клиентов

К нам уже обратились 639 владельцев коммерческой и жилой недвижимости. И мы одобрили 98% заявок!

Наверняка у вас появились вопросы
ответим на них подробнее...
Где гарантия, что меня не выселят?
Мы дорожим своей репутацией и оформляем сделки в соответствии с законодательством РФ. В нашей практике не было случая, когда клиент исправно платил по кредиту, но его лишали собственности. Даже если у вас возникают просрочки платежей, мы всегда идем навстречу - в сложных ситуациях предлагаем рефинансировать заем или предлагаем другие подходящие решения.
Какую сумму я могу получить?

Мы предлагаем потенциальному заемщику до 80% от актуальной стоимости квартиры. Земля, промышленные объекты, склады гораздо менее востребованы, чем жилые объекты. За них можно получить до 60% от рыночной цены. 


Мне дадут заем без официального дохода?
Возможность получить деньги есть у всех собственников ликвидного жилья. Вам не нужны справки о трудоустройстве и доходах, достаточно предоставить паспорт и подтверждение права владения залоговым имуществом.
В какой срок надо вернуть долг?
Срок кредитования может составить до 20 лет - это зависит от суммы займа и возраста клиента.
А если я не смогу вовремя вернуть деньги?
Поможем вам с рефинансированием. В случае проблем с выплатами мы бесплатно консультируем заемщиков и вместе ищем выход из положения. Главное - не молчать о сложностях и обратиться за помощью вовремя.
Что значит частный займ без посредников?
Кредиты без посредников значат, что вы получаете деньги из первых рук. Мы не выступаем посредником между заемщиком и банком. Единственное посредничество - между вами и частным инвестором, который хочет вложить деньги и получить свой процент.
Какова минимальная процентная ставка?
Минимальная ставка залогового кредитования в нашей организации - 3% в месяц. Как правило, на такой процент можно рассчитывать, если берете в кредит крупную сумму, а оценочная стоимость обеспечения выше средней по рынку.
Чем частные кредиты отличаются от банковских?

Перед оформлением кредита в Сбербанке вы должны четко знать его требования к залогу, чтобы предоставить нужные документы. Но даже если бумаги в порядке, а недвижимость почти не имеет минусов, вероятность отказа высока. Также заемщику придется ждать рассмотрения заявки в общей очереди - обычно сроки довольно длительные и составляют от недели до месяца.


Частные инвесторы принимают разные залоги и внимательно изучают каждую отдельную ситуацию. В большинстве случаев, вы быстро получаете согласие: решение принимается через три рабочих дня.

На какие цели выдаются кредиты?

Мы выдаем займы любого типа: потребительские и ипотечные. Это позволяет не отчитываться о расходе денежных средств: мы не проверяем движения на ваших счетах: используйте деньги так, как считаете нужным.


Мне одобрят заявку с плохой кредитной историей?
Клиентам с плохой КИ редко одобряют новые кредиты, особенно если основной долг очень большой. В ситуации, когда быстро нужна крупная сумма денег, выходом станет помощь частного кредитора. Чтобы узнать, как получить деньги, заполните заявку онлайн и дождитесь звонка кредитного специалиста.
Обязательно ли страхование недвижимости?
Мы не заставляем заемщика страховать недвижимость, но следует помнить: документы о страховке значительно снижают риски для инвестора. Многие готовы инвестировать деньги только в застрахованные объекты.
Вы даете кредит под долю?
В качестве залога мы принимаем только жилье в полной вашей собственности. Кредиты под долю влекут за собой множество сложностей.
Вы даете деньги под залог авто?
Большинство кредитов выдаются только под недвижимое имущество. Но мы готовы дать автокредит под ПТС, если залог обладает высокой ликвидностью.
Я могу продать квартиру, если заложу ее?
Вариант продажи залога исключен. Вы остаетесь владельцем жилья, но заключать сделки купли-продажи можете только после полного погашения кредита. Услуги на иных условиях не предоставляются.
Какие расходы и комиссии оплачивает заемщик при получении денег под залог недвижимости?

Единственный расход, который понадобится от вас - оплата госпошлины при подаче документов в ближайшем отделении МФЦ.Каждая сторона сделки обязана оплатить пошлину в размере 500 рублей.


Внимание! Информация носит исключительно справочный характер. Актуальный размер госпошлины необходимо проверить, обратившись в ваше отделение МФЦ.

Сертификаты и лицензии