Спасибо за заявку

check
menu
Частным лицамБизнесуИпотекаРефинансированиеКалькуляторСтатьиНовостиИнвестицииО компанииКонтакты
инвестиционные продукты с доходом до 24% годовых остались вопросы? какую суммы вы бы хотели получить? заявка на бесплатную консультацию Набережные Челны
+7 (927) 483-12-01
Заказать звонок
2021 © Все права защищены, «Союз частных инвесторов» Политика конфиденциальности
Создание сайта — Неткам
Остались вопросы? Хотите встретиться или переговорить с нами лично?
Преимущества работы с нами:
Работаем с 2008 года
Помогли получить доход сотням инвесторов.
Проверяем каждый залог
Анализируем ликвидность и ограничения (долги, опека, Росреестр, ПФР, ФССП).
Обеспечиваем вклады по №102-ФЗ
Вклады обеспечиваются Федеральным законом N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Ведем до полного погашения долга
Ежемесячно платим процент по займу и гарантируем возврат вложенной суммы в конце срока.
close Закрыть
Главная Инвесторам

Инвестиции в займы под залог недвижимости

Инвестируйте в кредиты под залог ликвидной недвижимости, защищенные законодательством. Выплата процентов по вкладам ежемесячно!

Возможно оформление залога на имя инвестора.

Получить консультацию преимущества работы с нами
доход до 24% годовых
вклады защищены ликвидным имуществом
вклад от 100 000 рублей
минимальная сумма инвестиций для физических и юридических лиц
100% защита вкладов
Вклады обеспечиваются Федеральным законом N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".
Законно
Все сделки оформляются в соответствии с ГК РФ и заверяются нотариально.

Расчет кредита онлайн

Выберите сумму и рассчитайте ежемесячный платеж. Укажите телефон для связи, и сотрудник службы поддержки свяжется с вами, чтобы предложить персональные условия.
От 300 000 до 15 000 000 рублей
Сумма займа, руб.
9 500 000
На срок от 30 дней до 20 лет
Срок, месяцев
90
Ежемесячный платёж, руб.
129 980
+7
* без учета дополнительных параметров, при минимальной ставке 3%
Частные инвестиции под залог недвижимости без рисков

Традиционные инвестиционные продукты учат нас: чем ниже риск, тем скромнее процент по вкладу. Банки редко предлагают ставку выше 5,5% годовых, ПИФы обещают прибыль до 8%. Вы не теряете своих денег, но и доход, с учетом инфляции, невелик.

Можно ли инвестировать без риска и получать высокий «пассивный» доход?

Можно! Мы предлагаем инвестирование в залоговые займы с агентским сопровождением. Это самая безопасная стратегия для начинающих инвесторов. Подойдет она и тем, у кого нет времени лично проверять заемщиков и курировать сделки до полного погашения долга.

Как мы гарантируем 100% возврат инвестиций?

Выдаем займы только гражданам РФ в возрасте от 18 до 75 лет.

Анализируем кредитную истрию и платежеспособность каждого заемщика, проверяем его паспорт и право собственности на недвижимое имущество.

Оцениваем ликвидность. В залог берем только помещения, зарегистрированные в Росреестре, свободные от долгов и обременений.

Не принимаем «проблемные» объекты (доли, недвижимость с несовершеннолетними, недостроенные объекты за городом).

Регистрируем договор займа и залога в Росреестре на ваше имя по N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Ведем и сопровождаем ваши сделки до полного погашения долга.

В отдельных случаях вы сами можете стать держателем залога — документы на залоговый объект оформляются на ваше имя.

Частные инвестиции под залог недвижимости без рисков
больше полезных статей в нашем блоге
Объекты инвестиций

Отказ от сделок при низкой ликвидности имущества, при наличии неверно оформленных документов или сомнений в праве собственности заемщика.
жилые квартиры, дома, комнаты коммерческие офисы, склады, магазины загородные дом, коттеджи, таунхаусы доли и комнаты в квартирах и общежитиях участки земля под сельское хозяйство или строительство
Инвестиционные займы в залог недвижимости
Получить консультацию
Инвестируем в залоговую недвижимость на выгодных условиях
и приглашаем к сотрудничеству частных инвесторов и инвестиционные компании.
Порядок инвестирования
    Доходность по вкладу ставка от 12% до 24% годовых
    Минимальная сумма инвестиций от 100 000 рублей
    Валюта вклада российские рубли
    Срок инвестирования от 3 месяцев
    Выплата по вкладу На выбор - ежемесячные выплаты процентов по вкладу и выплата тела вклада в конце срока, либо полная выплата займа с процентами в конце срока. Способы выплат: выдача денег наличными в офисе компании либо безналичным переводом на банковский счет или дебетовую карту
    Подбор вариантов залога в течение 1 - 3 рабочих дней
Объекты инвестирования
    • Жилая недвижимость в собственности - квартиры, дома, гаражи, доли в недвижимом имуществе;
    • Коммерческая недвижимость.

    Высокие требования к обеспечению

    • Владелец должен предоставить документы и свидетельства собственника;
    • Обеспечение имеет высокую рыночную стоимость;
    • Жилье не имеет обременений и просрочек.
Кто может стать инвестором
    Физические лица Юридические лица
    возраст от 18 лет возраст ИП или самозанятого от 21 года
    российское гражданство, постоянная прописка на территории РФ организаций зарегистрирована в любом регионе России
    для заполнения анкеты инвестора потребуется паспорт РФ необходимы документы, подтверждающие форму юрлица - ИП, ООО, ЗАО и пр.
Как инвестировать в залоговый заем
Заявка на сайте
Оставьте заявку на сайте - мы бесплатно проконсультируем вас по вопросу залоговых инвестиций.
Подбор и оценка объекта
Находим подходящую вам ликвидную недвижимость для размещения займа и высылаем инвестиционное предложение.
Регистрация договора
Регистрируем договор займа и залога в Росреестре согласно N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
Ведение сделки и выплата дохода
Сопровождаем сделку вплоть до полного возврата вложений клиенту. Возможна ежемесячная выплата процентов по займу.
Получите бесплатные рекомендации по инвестированию
Мы уже дали возможность заработать сотням вкладчиков по программе залоговых депозитов.
+7
Наверняка у вас появились вопросы
ответим на них подробнее...
Какова минимальная сумма инвестирования?
Вы можете вложить от 100 000 рублей. Это оптимальное решение для тех, кто хочет попробовать новый финансовый продукт и сомневается в его надежности. Большинство наших постоянных инвесторов начинали именно с этой суммы.
В чем ваша выгода, если мне предлагают такой высокий процент?
Мы зарабатываем на разнице процентных ставок. Инвесторы получают по вкладам до 2% в месяц, заемщики отдают от 3% ежемесячно. Наш итоговый заработок – минимум 12% годовых. Помимо него, мы не берем пеней и комиссий ни с кредитора, ни с заемщика.
Как я буду получать процентный доход?
Проценты по вкладу мы выплачиваем каждый месяц переводом на карту или наличными, если вы приедете в наш офис. Основной долг возвращается единой суммой в течение 3 рабочих дней после истечения договора займа.
Что значит этот N 102-ФЗ «Об ипотеке» и как он гарантирует мне возврат денег?

Федеральный закон N 102-ФЗ «Об ипотеке» означает, что недвижимость заемщика переходит в вашу собственность в случае неуплаты долга. Как правило, его имущество стоит в разы дороже суммы кредитования. Если долг не вернут, имущество будет продано и инвестор получит свои деньги.


Отметим, что заемщик не вправе продавать недвижимость до тех пор, пока не выплатит полную сумму займа. Это является дополнительной гарантией того, что деньги будут возвращены.


Кто будет продавать недвижимость, если заемщик не вернет долг?

Продажей заложенного имущества занимаются наши специалисты. Вам достаточно оформить доверенность на нашего юриста без права получения денежных средств. Вас будут держать в курсе дела и вернут сумму займа сразу же после продажи залогового объекта. Как правило, на это уходит от 1 до 3 месяцев.  


Заметим – в большинстве случаев дело не доходит до аукциона: заемщики находят деньги для выплаты долга.


Кто гарантирует, что залоговую недвижимость получится быстро подать?
Гарантией быстрой продажи служит высокая стоимость залогового объекта. Мы тщательно подходим к оценке обеспечений - отираем только ликвидные объекты. Поэтому они быстро находят покупателей, а вы - получаете свои средства.
Кто платит НДФЛ и отчитывается в налоговую о полученной прибыли?
Мы выступаем вашим налоговым агентом. Это значит, что ежемесячно мы сами перечисляем НДФЛ в бюджет от вашего лица. Каждый год мы на правах агента подаем от вашего имени налоговую декларацию на прибыль.
Я смогу получить налоговый вычет по вкладу?

Да, сможете. Запросите у нас справку 2 НДФЛ, чтобы воспользоваться правом на налоговый вычет. Эта услуга предоставляется бесплатно.


Я могу забрать свои деньги досрочно?

Да, можете. В этом случае мы выплатим вам 100% внесенной суммы, без удержания комиссий и уплаченных процентов.


Процедура выплаты денежных средств занимает до 30 дней. Время нужно на оформление сделки о переуступке ваших залоговых прав другому инвестору. После заключения сделки вы получаете сумму вклада – наличными или онлайн переводом на карту.